广州地税明确土地增值税预征率普通住宅为2%

2020-06-26

  近日,根据广东省地方税务局《转发国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(粤地税发[2010]105号)规定,广东省广州市地税局发布《广东省广州市地方税务局关于土地增值税预征率的公告》(广东省广州市地方税务局公告2011年第3号),明确2011年7月1日起(税款所属时期)广州市土地增值税预征率。

  普通住宅2%,非普通住宅3%,别墅4%;写字楼(办公用房)2%,商业营业用房和车位4%;对符合市政府“经济适用住房(含解困房)”和“限价商品住宅”规定的房地产开发项目,不实行预征土地增值税,待其符合清算条件时按规定进行清算。

  房地产开发项目分类的界定、预缴土地增值税申报期仍按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告》(广州市地方税务局公告2010年第1号)规定执行。

  本次土地增值税预征率执行时间自2011年7月1日起至2012年6月30日止(税款所属时期)。

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